Construir um imóvel, pode quebrar suas finanças. Mas não precisa ser assim!
Sabemos que existe uma crença de que uma obra sempre acaba saindo mais caro do que o planejado.
E isso muitas vezes é verdade. Mas você sabia que há vários motivos para isso? Custo mal planejado pelo engenheiro, desperdícios na obra, mudança de projeto e acabamentos diferentes do orçado, falta de matéria-prima no mercado e até mesmo alta inesperada de preços.
São muitas as questões que podem alterar o custo de uma obra, porém, quando você começa certo, com um profissional honesto e competente, é possível até mesmo economizar e investir menos do que o esperado.
Hoje em dia, você pode construir um imóvel com valores entre R$2.500 a R$10.000 ou até mesmo mais, tudo vai depender do seu projeto, do seu sonho e de onde você está construindo. Construir em um condomínio de padrão B ou C é uma coisa, mas construir em um condomínio de padrão AA, tudo muda.
É preciso realizar análises de solo, conhecer o tipo de terreno, seguir as normas construtivas exigidas pelo condomínio, analisar a metragem mínima e máxima, além do número de andares permitidos.
Eu vivi isso na pele: construí um imóvel de 330m² com um orçamento inicial de R$550,00 o metro. Três engenheiros orçaram valores bem próximos, enquanto um quarto engenheiro orçou R$1.500 o metro. Adivinha o que aconteceu? Eu confiei nos três que falaram em R$550,00 e acabei tendo uma surpresa desagradável. A obra ficou em R$1.500 o metro, o que trouxe muita dor de cabeça e um investimento muito maior do que o planejado.
No meu ramo, tenho visto isso acontecer em muitos casos, seja por falha do engenheiro ao orçar ou porque ele fala um valor mais baixo para não assustar e garantir o trabalho, ou até mesmo por motivos do proprietário, que acaba mudando o projeto ou a qualidade do acabamento.
Por outro lado, muitos pequenos construtores estão obtendo altos rendimentos quando orçam corretamente, com profissionais competentes e sérios, e acompanham a obra para evitar desperdícios. Eles chegam a ter lucros de 40 a 70% em uma obra bem administrada.
Nenhum investimento em banco ou bolsa de valores proporciona um lucro anual tão alto como esse.
Eu posso te ajudar a economizar desde a compra do terreno, quando você já tem um pequeno projeto de como será sua casa, seja em um terreno plano, aclive ou declive.
Não deixe que construir um imóvel se torne um pesadelo financeiro. Conte comigo para te ajudar a construir de forma inteligente e econômica.
Clique no link abaixo para saber mais e agendar uma consulta gratuita.
https://lnkd.in/dXjiC5Xj #robertomarchesoni www.rmimoveisjundiai.com.br
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